Saya sedang mood nak bercerita...baru balik viewing di Bukit Bandaraya Shah Alam. Panas betul hari ni...kering tekak bercakap tadi. Sambil baring-baring ni meh saya nak share pengalaman enam tahun dalam industry Real Estate berurusan dengan tuan rumah dan bakal pembeli & penyewa.
Cerita ceriti berikut bukanlah pengalaman sendiri semuanya... ada juga dari rakan seperjuangan dan tidak ikut chronology dan pastinya ada kena mengena dengan yang masih hidup dan rasanya belum ada yang mati. Jangan saman saya ye kalau terasa atau tak suka :)
Ada satu rumah ni...lokasi Shah Alam. Masa tu saya baru start kerja dan semangat tinggi. Saya buat cold calling di kawasan perumahan baru. Rumah cantik tau...super link and exclusive area. Lepas tu seorang owner ni setuju untuk melantik saya sebagai agent. Dengan gembira pasanglah sign board & mendapat panggilan untuk viewing. Pergilah saya dengan senang hati. Sedang viewing terus dapat offer. Bertambah senang hati saya. Call lah owner ni...sekali dapat berita sedih daripada owner...rumah tu bukan milik dia lagi...masih hakmilik pemaju. Kisahnya, loan dia tak lepas for the whole two years during contruction time. Hebat tak mamat ni? The intention was to make profit atas angin tak boleh. Buang masa saya & buyer pun marah saya sebab tak cek betul-betul.
* Saya sedih.
Lokasi di Kelana Jaya. Rumah single story di SS5. Letak signboard lepas tu terima panggilan non stop. Aduh...sukanya hati. So accepted offer dari Aunty ni. Dia nak rumah dekat kakak dia. No deposit as she want to transfer fund. Have to wait three days. Dalam pada tu saya terima satu call from a very persuasive Aunty nak view. Hey hey, rumah tu tak ada deposit lagi so I'm obligated to owner to promote his house. Pergilah layan & dapat offer RM10k higher. Nak bayar dan-dan tu juga. Saya pun call owner and dia suka. Saya terus accept deposit cheque tersebut. Aunty 1 punyalah marah sebab saya tak call dulu sebelum accept deposit from Aunty 2. Dia kata : "I don't expect this from a Malay agent..."
* Saya sentap...pedih wor....
Lokasi : Condo mewah di Jalan Ampang. Sewa RM8k. Saya pergi kira duit deposit depan tenant. Macam tak percaya camtu. A Russian & apparently that consider rude.
* Saya segan.
Lokasi : Condo mewah KLCC. New listing. Kawan ni happy sangat dapat listing baru dan dengan gembira pergi buat inspection & nak ambil gambar to advertise. Sekali dalam masterbedroom there was too many risque photos of the wife on the wall and all over the room. Frame besar to frame kecik. Kwan ni jadi segan tapi saya tak percaya dia segan...kalau ada pun pasti rasa itu hilang kejap jer, saya pasti dia tak dapat lawan curiosity & nak juga pandang gambar-gambar tu kan? Agaknya macamana kawan saya buat viewing, adakah dia sorok frame tu semua dalam stor?
* Saya harap itu listing saya hahaha
Ada kisah tragic ni. Kucing saya shred deposit bank draft. Even worse nak kena pulangkan sebab deal aborted. Prospect tu gelak kat saya tapi terasa juga tikaman didada.
* Saya malu (sampai sekarang)
A lady called for my house to let. Said she's coming with her husband. But at the designated time she was alone. Why? Husband dia kenal I. How? His other wife is my colleague. Ah, drama!
* Saya terbeban dengan rahsia.
Yang ni, pengalaman kawan saya. Owner minta dia pastikan yang tenant adalah ahli sunnah sebelum disewakan rumah dia. Tapi kawan saya kata yang prospect tenant adalah Melayu Malaysian. Owner kata.....sekarang dah tak boleh percaya dah.
* Saya gelak.
Cerita belum habis lagi...tapi saya mengantuk pulak...toodles!
p/s: there's more :)
